Land Acquisition Procedures

I would like to share with others on the Land Acquisition (LA) Procedure in execute the project in Malaysia. Example of past railway is extract for the benefit of everbody. Normally at least 66 steps are involved in most cases :-

1. After finalising the design, ROW (Right of Way) is superimposed on to Land Acquisition (LA) plans by surveyor.


2. Discussion with surveyor on needs of Unit Pengambilan Tanah (UPT) so as to suit UPT's format.


3. Discussion with UPT and Land Office on any updatings of draft LA plans.


4. Site visit with UPT to check in general, the physical status of the land


5. Updating of LA plans at surveyor's office


6. Submission of preliminary LA plans to Project Management Consultants (PMC) and discussions.


7. Assisting surveyor on updating of LA plans based on PMC comments at surveyor's office.


8. Preparation of finalised LA plans by surveyor.


9. Submission of LA plans to Main Contractor (MC)


10. Submission of LA plans by MC to PMC.


11. Submission of LA plans by PMC to Government.


12. Submission of LA plans by Government to Ketua Pengarah Tanah & Galian (KPTG).


13. Checking and approval of LA plans by KPTG.


14. Transmission of LA plans from KPTG to PTG / SUK / Pentadbir Tanah (PTD).


15. Submission of LA plans by PTG to UPT.


16. Detailed discussion with UPT after files are opened.


17. Preparing Preliminary Report for UPT after site visit with surveyor.


18. Purchasing of certified true copy of Land Titles (CTC) at PTD / PTG.


19. Site visit with UPT Settlement Officer (SO) / checking surveyor's particular.


20. Collecting CTC from PTD / PTG.


21. Forwarding photocopy of Land Titles to UPT.


22. Preparing Land Status Report (extract from CTC).


23. Opening and Labelling files / subjackets for all the private lands.


24. Checking Land Status with UPT officer.


25. Preparing Form C for submission to State EXCO (MB) via PTG.


26. Follow up with PTG for the submission to YAB Menteri Besar (MB).


27. After approval by MB; file send back to PTG.


28. PTG will take a few days and send back file to UPT.


29. Preparation of Form D by UPT.


30. Rechecking of Form D by UPt, which normally take another week and sending back to PTG.


31. PTG approves and sends for checking by State Legal Adviser (LA).


32. Legal Adviser will sometimes take a few weeks to check and sends back to PTG.


33. PTG will send back to UPT.
34. UPT will now send to Percetakan Nasional Berhad (PNB).
35. PNB will type back all the data and will wait for the queue. This take 1 month.
36. PNB publishes Form D into Gazette form.
37. 10 days after gazette then only the documents can be purchased.
38. Purchase the gazette documents and submits to PTG, UPT, Main Contractor, Jabatan Penilaian & Perkhidmatan Harta (JPPH) etc.
39. Submission of A4 size plan for every lot to UPT and JPPH.
40. Detailed report by having site visits with UPT's SO.
41. Site visits with JPPH taking all photos of structures (normally not done on the same day).
42. Prepares report for hearings; 4 volumes of detailed reporting of each lot.
43. Finding addresses of all the landowners. Records at Land Office are outdated.
44. Preparation of Forms E & F for all the lots and submits to UPT.
45. Preparation of Planning Information Forms for every lot.
46. Submission of Planning Information Forms to UPT for onward transmission to Majlis and then to JPPH.
47. Submission of Forms E & F to UPT.
48. Request of Form I by Main Contractor to PMC to Government to UPT.
49. Preparation of Form I and Form K.
50. To inform UPT on the progress of pegging works (demarcations).
51. Pengarah Tanah & Galian to sign Form I.
52. Discussion with UPT on dates for hearings.
53. Serving of Form E / F to every interested party; owners / chargee / rentals etc.
54. Serving of Form I & Form K
55. Hearing for an average of 8 lots per day, usually in the morning.
56. If there is slight doubt on the information say there is a doubt on owners / rentees etc to go on site again, then hearing postponed.
57. Chasing JPPH so that valuation report is ready during hearing (normally cannot achieve target)
58. If valuation report is ready Form G will be prepared within 2-3 weeks times, if not UPT will wait for another session until Private valuer submits its value and UPT will decide when government valuer is ready.
59. Preparation of Form G and H by UPT.
60. UPT submits Form G to Government and Government to prepare checques.
61. After checques are ready sends Form H to landowners.
62. PTD to issue Form J to building owner aftyer compensation received.
63. Owner to move out from their premises (if voluntary).
64. Use Enforcement to issue " Vacate Notice".
65. Use Enforcement to demolish buildings
66. Entry into lands.

RM 12,500

Lama saya tak mengupdatekan website tersebut. Oleh kerana terlalu sibuk sedikit tentang kerja dipejabat. Lagipun sibuk sikit meguruskan dua perkara iaitu :-

1. Anak sulung saya Sarah baru sahaja mendapat keputusan SPM. Walaupun tidak cemerlang tetapi Alhamdulillah satu kejayaan untuknya secara peribadi. Sebagai bapa terpaksalah membantu dia untuk memohon IPTA, Polikteknik, serta beberapa IPTS.

   Yang saya dapati sekarang ini - peluang untuk menlanjutkan pelajaran terbuka luas untuk pelajar2 SPM dan tidak seperti kami dahulu yang hanya bergantung kepada IPTA dan tajaan kerajaan.

   Nampaknya masa pelajaran tinggi ini menjadi seperti suatu perniagaan dan masing2 menawarkan package dari semurah2nya hinggalah semahal2nya.

   Walaubagaimanapun terpulanglah kepada anak aku; bidang mana yang diminati. Kerana dia yang nak belajar.

2. Tersangatlah terkejut aku baru ni; kerana aku disaman oleh Majlis Perbandaran Selayang (MPS) sebanyak RM 12,500 kerana membuat extension belakang rumah setingkat (tanpa bumbung konkrit)

   Bayangkanlah tuan puan; jumlah samannya taklah sepadan dengan kos kerja-kerja penambahan tersebut.

   Alhamdulillah setelah 3 kali bertemu dengan Majlis dan berjumpa dengan Jurutera, Arkitek, Peguam Majlis dan akhirnya YDP telah membatalkan saman tersebut.

Jika ada langkah pertama

Masyarakat tersentak dengan isu pewartaan perkataan Allah dalam penerbitan Kristian.

Kesempatan kali ini, saya akan membicarakan topik ini. Saya tidak akan membahaskan dari sudut agama. Banyak pandangan yang boleh dikemukakan dari agama dari sudut pro dan kontranya isu ini. Saya juga tidak akan membicarakan dengan bahasa politik. Saya tak pandai menilai dari sudut pandang politik, lagi pun, ramai orang telah membicarakan dari kaca mata ini.

Saya cuma ingin mengajak untuk kita melihat dari sudut sejarah dan kebiasaan manusia.

1. Ketika orang Yahudi meminta untuk diiktiraf pembelian tanah mereka di Palestin, pada awal kurun ke 19 , Sultan Abdul Hamid tidak sekali-kali memberikan pengiktirafan pada mereka. Emmanuel Carasso yang bersekongkol dengan Theodor Herzl telah cuba mendapatkan izin menempatkan Yahudi di Palestin sejak 1898 lagi. Sultan tetap bertegas.Yahudi menawarkan untuk membeli ladang milik Sultan Abdul Hamid di Sancak Palestin dengan harga yang tinggi. Sultan tetap menolak. Yahudi menawarkan pula untuk menyewa tanah itu selama 99 tahun dengan harga yang cukup tinggi. Sultan tetap menolak. "Kami bukannya mahu membuat Negara di sana , kami hanya mahu Tuan yang mulia mengiktiraf tanah yang kami hendak beli" kata Emmanuel Carasso. "Jika ada langkah pertama, maka akan ada langkah seterusnya", tegas Sultan. Ketika Sultan Abdul Hamid digulingkan pada 1909 , Yahudi paling gembira. Benarlah telahan Sultan, "Jika ada langkah pertama, maka akan ada langkah seterusnya". 40 tahun selepas kejadian ini, Yahudi bukan sahaja mendapat pengiktirafan duduk, malahan mendapat sebuah Negara.

2. Ketika British datang ke Negara kita, dia tidak pernah sekali-kali menyebut untuk menjajah. Sultan yang telah dijinakkan dengan sedikit pemberian selesa dengan pendekatan mereka. Akhirnya Sultan menerima Residen sebagai penasihat. Bermula sebagai penasihat, akhirnya segala keputusan pentadbiran mesti mendapat nasihat Residen.Seterusnya, kuasa Sultan dibataskan hanya pada agama Islam dan Adat Istiadat Melayu.Akhirnya, kita diisytiharkan di bawah jajahan British.

3. Kejatuhan Filipina terhadap Sepanyol merupakan satu titik hitam kepada Islam di Timur Jauh. Sultan Sulaiman yang menguasai Manila (dahulu Fi Amanillah bermakna negeri di bawah keamanan Allah) syahid di dalam pertempuran dengan tentera Kristian ini. Bermula dengan Manila , pengaruh agama Kristian kemudiannya telah berleluasa ketika era penjajahan mereka ke atas bumi ini. Cuba lihat contoh di atas.

Bermula dengan permintaan yang kecil, ia akan membawa kepada langkah seterusnya. Mahkamah Tinggi (Bahagian Rayuan dan Kuasa-Kuasa Khas) hari ini diberitahu bahawa penggunaan perkataan 'Allah' dalam penerbitan berkaitan agama Kristian bukan lagi satu larangan. Perintah tersebut berbunyi:''Percetakan, penerbitan, penjualan, pengeluaran, pengedaran dan pemilikan sebarang dokumen dan penerbitan berkaitan agama Kristian yang mengandungi perkataan 'Allah', 'Kaabah', 'Baitullah' dan 'Solat' adalah dilarang melainkan di muka hadapan dokumen dan penerbitan itu ditulis dengan perkataan "Khusus Untuk Penganut Agama Kristian''.

Ia satu keputusan yang kecil bagi sesetengah pihak tapi satu permulaan yang baik bagi sesetengah pihak. Semua orang ada sudut pandang yang tersendiri. Malahan ada sesetengah ahli agama yang bersetuju dengan penggunaan kalimah Allah pada penerbitan Kristian ini.

Saya tidak menulis dari sudut kepelbagaian pendapat. Saya hanya mengutarakan dari sudut sejarah yang pernah berlaku. Saya percaya seperti yang diyakini oleh Sultan Abdul Hamid. "Dunia ini mempunyai sifirnya, sejarah pasti berulang. Jika ada langkah pertama, maka akan ada langkah seterusnya ".

Makcik Intan

Hujung minggu lepas; aku mendapat berita dari Pak Saudara aku : Pak Lan Ariff bahawa adik satu pak tapi lain mak kepada arwah pak aku telah kembali ke rahmatullah di Kampung Permatang Sintok, Kepala Batas.

Arwah ayah/pak aku mempunyai banyak adik beradik yang lain mak. Jumlah adik beradiknya adalah 9 orang. Arwah Tok Wan aku Tok Wan Ahmad mempunyai 4 orang isteri.

Isteri pertama Tok Wan aku ialah ibu kepada arwah pak aku yang namanya Tok Tom. Tok Tom masih hidup dan berkeadaan sihat yang umurnya telahpun menjangkau 80 an. Melalui Tok Tom, Tok Wan aku mempunyai dua anak termasuk arwah pak aku. Kakakya Kiah pun telah meninggal terlebih dahulu dari arwah ayahku. Setelah arwah tok wan aku berpisah dengan Tok Tom; ayah aku di bela oleh mak saudaranya yang bernama Maryam ataupun Tok Yam yang suaminya bernama Meh.

Isteri Tok Wan aku yang kedua; aku tidak mengenali namanya dan tidak pula diceritakan oleh ayah aku. Melalui isteri kedua; Tok Wan aku mempunyai tiga orang anak iaitu Wan Teh, Normah dan Mohd Noor. Wan Teh dan Mohd Noor telahpun kembali ke rahmatullah pada tahun yang sama ayah aku meninggal tetapi dahulu daripada ayah aku.

Isteri yang ketiga Tok Wan aku adalah orang Pahang. Menurut cerita Tok Wan aku bernikah dengannya semasa bertugas sebagai anggota polis di Pahang. Melalui isteri inilah; maka Tok Wan memperolehi anak tunggal Intan.

Isteri yang keempat Tok Wan aku bernama Chombee - orang Tanjung Tokong Pulau Pinang. Dia dinikahi oleh Tok Wan aku semasa dia pencen dan bertugas sebagai pertugas di Feri Pulau Pinang. Dengan isteri ini; Tok Wan aku memperolehi tiga orang anak; Ariff, Sarimah dan Saridah.

Keluarga sebelah arwah adalah besar kalau dikumpulkan; tambahan kalau dikira juga dari Tok Nek aku (ayah kepada Tok Wan aku) iaitu Lebai Zainol yang jugak mempunyai tiga orang isteri yang aku akan ceritakan kelak.

Aku bersama adik2 ku sedang berusaha menyusun dan mencari salahsilah keluarga sebelah bapa dan ibu aku. Semuga berjaya hendaknya dan juga cuba mengumpulkan kembali keluarga kerabat kami yang besar ini.

Aku bermohon kepada semua perlayar2 website supaya dapat mensedekahkan "Al-Fatihah" kepada Makcikku - Intan bt Ahmad. Semuga ruhnya dicucuri rahmat Allah SWT. Aamin

Konsep Dan Amalan Doa

Berdoa adalah satu rangka ibadah yang mempunyai sangkut paut dengan kesempurnaan iman dan Islam

Sabda Rasulullah SAW

Doa itu adalah ibadah

Berdoa adalah satu tugas yang diperintahkan kepada hamba Allah SWT supaya melakukannya.

Firman Allah SWT

Tuhanmu berfirman "Memohonlah (berdoalah) kepadaku, aku akan perkenankan permohonan doa mu itu"

Berdoa itu ialah melahirkan kehinaan dan kerendahan diri serta menyatakan keperluan dan ketundukan kepada Allah SWT

Berdoa ialah menyatakan kita sangat berhajat kepadanya dalam memperolehi sesuatu yang kita kehendaki. Oleh kerana itu, maka kita bermohon kepadaNya menerangkan hajat yang kita hajati.

Berdoa hendaklah dengan hati yang hadir kepada Allah SWT yakni segala lafaz doa yang dibaca, ditadabbur dan difahamkan maknanya. Membaca doa dengang tidak mengerti maksudnya samalah dengan tidak berdoa.

Dengan berdoa kepada Allah SWT terwujudlah bahawa Allah SWT tempat meminta, tempat memohon sedang hamba adalah makhluk yang hina dina dan selalu dalam kekurangan.

Berdoa ialah "memohon kepada Allah SWT semoga ia menyampaikan maksud kita. Sambil melaksanakan dan mengusahakan dengan segenap tenaga yang ada, akan sebab2 terjadinya sesuatu yang dihajatkan"

Doa itu menjadi salah satu sebab bagi menolak bencana, sebagai perisai, menjadi sebab untuk menangkis dan sebagai air menjadi sebab keluarnya tumbuhan dari bumi, sebagai menangkis bencana yang telah ditakdirkan.

Sabda Nabi SAW

Tidak tertolak Qada' melainkan dengan doa

Ijtimak Malaysia July 2009

Alhamdullillah tuan - tuan; InsyaAllah, Satu perhimpunan orang2 Islam ataupun dipanggil ijtimak telahpun diputuskan akan diadakan di Malaysia pada 9, 10, 11 & 12 July 2009 bertempat di kawasan lapang berdekatan dengan Masjid KLIA Quarters Sepang.

Bila keputusan telah dibuat maka sebenarnya ijtimakpun telah bermula. Kalau tak silap kali terakhir diadakan ijtimak di Malaysia iaitu di Dengkil ataupun Chenderong Balai Teluk Intan lebih kurang pada tahun 1990 an jugak.

Kali terakhir ana ikuti ijtimak adalah di ijtimak Thailand yang diadakan di Nakhon Si Tamarat pada tahun kalau tak silap ana adalah pada tahun 2001 / 2002.

Nakhon Si Tamarat terletak di kawasan Segenting Kra. Banyak tinggalan sejarah Islam didapati di kawasan sana seperti Masjid2 lama dll. Mungkin peninggalan kerajaan Islam Ligor ataupun kerajaan Empayar Islam Siam Kedah. Maklumat lanjut sejarah silam Islam Siam sila lawati website : http://www.sejarahnagarakedah.blogspot.com/

Banyak dikawasan tersebut muka - muka yang raut wajahnya seperti orang Melayu tetapi tidak tahu berbahasa Melayu kecuali orang yang datang dari kawasan Pattani, Narathiwat dan juga Yala.

Ketika ijtimak; ana menerima lapuran daripada para jemaah bahawa terdapat sami2 Buddha yang memeluk agama Islam ketika ijtimak tersebut berjalan. Pada mula2 nya sami2 tersebut dihantar ke ijtmak untuk menjadi sebagai penyiasat atau perisik kerajaan. Bila hadir ke ijtimak - didapati kawasan ijtimak tersebut adalah sama seperti mimpi mereka sebelum datang iaitu kawasan pokok kelapa dan terdapat ramai orang berpakaian jubah putih. Dek kerana tertarik terdapat terhadap keadaan ijtimak tersebut; maka sami2 tersebut masuklah Islam.

Itulah hidayah namanya. Marilah sama2 tuan2 kita menyemarakkan suasana ijtimak kelak dengan membuat usaha dan doa kepada Allah semuga ijtimak tersebut berjaya dan banyak jemaah dakwah & tabligh dapat dikeluar ke seluruh dunia serta menjadi sumber hidayah kepada seluruh Alam

Hj Jamil Gulai Temenenung Panas

Semasa di Alor Star hujung minggu lepas sempat juga aku mengajak ibuku ke sebuah kedai makan yang terkenal dengan sarapan paginya; Hj Jamil Gulai Temenung Panas.

Kedai terletak di kepala simpang Jalan Kuala Kedah yang menuju kearah Yan dan dihadapan Kilang Padi. Masakan yang popular di sini adalah Gulai Ikan Temenung (atau bahasa KL ikan kembung) panas - panas.

Ramai pengunjung setiap hari di kedai ini termasuk orng2 Cina yang menikmati gulai panas tersebut. Masakan nasi dan gulai sebagai sarapan pagi adalah menjadi sarapan pagi tradisi di belah utara terutama bagi pengusaha - pengusaha bendang seperti yang disebut didalam artikel "Rendam Asam Teluq" saya. Macam orang terengganu; pagi pagi dah makan Nasi Dagang - kemungkinan pada masa dahulu ramai nelayan keluar pagi balik lewat tengahari yang memerlukan banyak tenaga untuk kelaut.

Sungguh sedap masakannya, ikannya fresh mungkin baru dibawa dari Kuala Kedah, gulainya mungkin di giling sendiri. Nasi ikan kembung seekor & telur dadar sekeping harga diantara RM 2 - RM 3.

Selamat mencuba

Tablighi Nisab

Jika kita mengikuti program Jemaah Tabligh ataupun yang kita yang kita dengar - dengar di masjid atau surau ketika Jemaah Tabligh memberikan bayan iaitu penerangan serta diikuti taskheel iaitu mencatit nama-nama para jemaah melapangkan masa untuk keluar ke jalan Allah selama 3 hari, 40 hari dan 4 bulan.

Kita sering ditanya orang awam adalah tempuh masa yang tertentu ini wajib ataupun ada terdapat nas / dalil yang menetapkan perlu meluangkan masa tertentu sahaja. Sebenarnya tanggungjawab kita sebagai umat Nabi Muhammad saw untuk menunaikan tanggungjawab dakwah dan tabligh adalah pada setiap masa dan keadaan, walaubagaimanapun tempuh yang ditetapkan adalah disyorkan oleh ulama2 sebagai latihan kearah menjadikan dakwah ini sebagai maksud hidup kita.

Megikut fatwa ulama Mufti Ebrahim Desai, Darul Ifta, Madrasah In'aamiyyah, South Africa mengatakan Jangkamasa tertentu seperti 3 hari, 40 hari & 4 bulan bukanlah suatu kemestian tapi ianya hanya dianjurkan seperti mana seseorang yang mengikuti kursus kecemasan first aid contohnya sebulan. Walaupun tidak bermakna yang dia akan terus jadi doktor pakar, sekurang-kurangnya dia tahu apa yang perlu dia lakukan semasa kecemasan. Begitu juga seseorang yang keluar ke Jalan Allah selama 3 hari atau 40 hari atau 4 bulan bukan bermakna dia telah menjadi seorang yang ahli atau pakar dalam Shariah, tetapi sekurang-kurangnya dia tahu apa kehendak - kehendak asas dalam Shariah. Lebih lama masa yang dia berikan untuk keluar ke Jalan Allah, lebih banyaklah kita akan belajar dan menyempurnakan diri sebagai seorang Mukmin yang sejati.

Walaubagaimanapun sudah semestinya; Nisab yang diusulkan oleh ulama2 adalah berlandaskan kehidupan Sahabat2 ra dan nas & dalil.

Petikan Bayan Maulana Yusuf : Sebanyak 150 jemaah para Sahabat ra telah dihantar dari Madinah dalam masa 10 tahun. Baginda sendiri telah menyertai 25 daripada jemaah-jemaah tersebut. Sebahagian jemaah tersebut terdiri daripada 10,000 orang, ada yang 1,000 orang, 500 orang, 300 orang, 15 orang, 7 orang dan sebagainya. Jemaah - jemaah ini ada yang keluar untuk 3 bulan, 2 bulan, 15 hari, 3 hari dan sebagainya. 125 jemaah lagi sebahagiannya terdiri daripada 1000 orang, 600 orang, 500 orang dan sebagainya dengan masa 6 bulan, 4 bulan dan sebagainya.

Sekiranya kita menghitung dengan teliti maka akan didapati purata masa yang diberikan oleh setiap sahabat ra untuk keluar ke jalan Allah dalam masa setahun ialah antara 6 hingga 7 bulan.

Petikan dari kitab "Wali Songo dengan perkembangan Islam di Nusantara" oleh Hj Abdul Halim Bashah : Pada tahun 627 M satu rombongan sahabat-sahabat Nabi saw yang diketuai oleh Wahab bin Abi Qabahah dikatakan telah mengunjungi Riau dan menetap selama 5 tahun di sana (sebelum pulang ke Madinah).

Keluar 3 hari

Daripada Ibnu Umar ra berkata : Nabi saw telah memanggil Abdul Rahman bin Auf ra lalu bersabda : Siap sedialah kamu, maka sesungguhnya aku akan menghantar engkau bersama satu jemaah maka menyebut ia akan hadis dan katanya : Maka keluarlah Abdul Rahman hingga berjumpa dengan para sahabatnya, maka berjalanlah mereka sehingga sampai ke suatu tempat pertama bernama Daumatul Jandal, maka manakala ia masuk ke kampung itu ia mendakwah orang orang kampung itu ia mendakwah orang - orang kampung itu kepada Islam selama tiga hari. Manakala sampai hari yang ketiga dapat Islamlah Asbagh bin Amru al Kalbi ra dan adalah ia dahulunya beragama Nasrani dan ia ketua di kampung itu

(Hadis riwayat Darul Qutni, dipetik dari Kitab Risalah ad Dakwah)

Keluar 40 hari

"Seorang lelaki telah datang kepada Saiyidina Unar ibnu Khattab ra maka Suyaidina Umar ra pun bertanya : Di manakah engkau berada? Dijawabnya : Saya berada di Ribat. Syaidina Umar ra bertanya lagi : Berapa hari engkau berada di Ribat itu? Jawabnya tiga puluh hari. Maka berkata Saiyidina Umar ra : Mengapa kamu tidak cukupkan empat puluh hari?

(Kanzul Ummal, Juzuk 2 muka surat 288 dipetik dari kitab Risalah ad Dakwah)

Keluar 4 bulan

Ibn Juraij berkata : " Ada seseorang yang menceritakan kepada saya bahawa pada suatu malam ketika Umar ra sedang berkeliling (ghast / jaulah / ziarah) disekitar lorong - lorong kota Madinah, tiba tiba beliau mendengar seorang wanita sedang melantunkan syair:

"Bertapa panjang malam ini dan betapa gelap di sekelilingnya. Daku tidak boleh tidur kerana tiada yang tersayang yang boleh ku ajak bercumbu Andai bukan kerana takut berdosa kepada Allah yang tiada sesuatu pun dapat menyamaiNya Sudah pasti ranjang ini digoyang oleh yang lainnya"

Ketika Umar ra mendengar syairnya itu, maka dia bertanya kepada wanita tersebut, "Apa yang terjadi padamu?" Wanita itu menjawab, "Saya sangat merindukan suami saya yang telah meninggalkan saya selama beberapa bulan." Umar bertanya, "Apakah kamu bermaksud melakukan hal yang buruk?" Wanita itu menjawab, "Saya berlindung kepada Allah." Umar ra berkata, "Kuasailah dirimu! Sekarang saya akan mengutus orang untuk memangil suami mu."

Setelah itu Umar ra bertanya anak perempuannya Hafsah ra, Aku bertanya padamu mengenai sesuatu masalah yang membingungkan aku, mudah-mudahan kamu boleh memberi jalan keluar untukku. Berapa lama seorang wanita mampu menahan kerinduan ketika berpisah dari suaminya?" Mendengar pertanyaan itu, hafsah ra menundukkan kepala kerena merasa malu. Umar ra berkata, " Sesungguhnya Allah tidak pernah merasa malu dalam hal kebaikan." Hafsah menjawab sambil berisyarat dengan jari tangannya, " Tiga sampai empat bulan." Kemudian Umar ra menulis surat kepada setiap amir pasukan tentera Islam supaya tidak menahan anggota pasukannnya lebih dari 4 bulan."

(Riwayat Abdur Razzaq dalam kitab Al-KAnz Jilid VIII ms 308)

Ibnu Umar ra mengatakan bahawa pada suatu malam Umar ra keluar untuk melihat ehwal orang ramai) tiba - tiba beliau mendengar seorang wanita sedang bersyair :

"Betapa panjang malam ini dan betapa gelap di sekeliling Aku tidak boleh tidur kerana tiada yang tersayang yang boleh ku ajak bercumbu"

Kemudian Umar ra bertanya kepada Hafsah ra, berapa lama wanita dapat bertahan tidak bertemu dengan suaminya?" Hafsah ra menjawab, "Enam atau empat bulan." Maka Umar ra berkata, " Untuk selanjutnya, saya tidak akan menahan tentera lebih dari masa itu."

(Hr Baihaqi dalam kitabnya Jilid IX ms 29 & Kitab hayatus Sahabah bab Al Jihad)

Joint Ventures (JV)

Introduction to JV

Many projects in South East Asia are carried out by 2 or more companies from different legal systems who join together to exploit their human and financial resources, expertise and local knowledge for their mutual benefit. The companies may carry out the project jointly, sharing the risks and rewards equally or in pre-defined percentages or they may decide that the risk and reward should relate solely to the separate work each carries out.

The companies may decide to form a separate joint venture company to carry out the work (an incorporated Joint Venture) or they may decide merely to have an agreement between themselves to undertake the work together (an unicorporated Joint Venture).

These are commercial decisions and many factors will influence the eventual structure of the Joint Venture (JV).

In an incorporated JV there will be Articles of Association and Memoranda of Incorporation which will normally set out the formal structure of the company and a shareholders agreement between the parties which will set out how the company is to be run, what authority the management team may have and what matters must have the approval of the shareholders. It will also establish the relationship between the shareholders.

In an unincorporated JV there will agreement which will cover all aspects of the JV's operation and the relationship between the parties.

The nature of a JV is or should be one of the mutual (if sometimes wary) trust. At the time they are negotiating the JV the parties are often reluctant to contemplate the possibility of the relationship going wrong. No matter how friendly the parties are at the outset the relationship could be a disaster waiting to happen. The parties should ensure that the JV agreement is drafted in such a way that :-

• it is enforceable
• it contains provision for resolving deadlock and
• it provides for termination in specified circumstances and sets out the consequences of any such termination

Dealing with Deadlock

In an incorporated JV deadlock can arise either at board level where the directors appointed by the Shareholders take opposite views in a 50:50 JV or in one where unanimity is required, or at shareholder level (and the same would apply to an unincorporated JV) in relation to matters which require shareholder approval.

Obviously it is best to try to avoid the potential for deadlock at the outset. This can be achieved in a number of ways including

• agreeing that one party should have a casting vote
• agreeing that a particular party should have control over certain specified issues or areas - this sometimes works well where each party is contributing different things to the JV
• delegation by the JV parties to individuals within the JV management
• restricting the matters which need to be referred to the shareholders

However, many parties will be reluctant to concede the right to "agree" major decisions. Therefore the potential for deadlock on key issues still normally exists. Some people consider the in-built potential deadlock of a 50:50 JV agreement (eg through equality of voting rights at board and shareholder level) in itself provides the strongest structure for encouraging settlement and a common policy between the parties. They argue that the potentially severe commercial consequences of an isoluble deadlock generally ensures that a sensible compromise will be agreed. I do not agree. When a problem arises it is usually because the partners have fallen out and the good - will to resolve the problem has rarely been present. It needs to be broken by one means or another.

Generally there are 2 means of resolving deadlock

• Mechanism which allow the JV to continue (Dispute Resolution Mechanism)
• Mechanism which terminate the JV

SMTKL

Alhamdullillah anak saya yang kedua Jabir telah berjaya mendapat tawaran belajar di sekolah idamannya iaitu Sekolah Menengah Teknik Kuala Lumpur (SMTKL) didalam pakej Sains Tulen - Sastera Ikhtisas (Perakaunan) - 2nd intake.

Bertapa gembiranya dia semalam bilamana mengetahui bahawa dia telah mendapat tawaran di SMTKL. Kami seolah-olah tidak percaya bahawa dia telah mendapat tawaran tersebut; ini oleh kerana kami diberitahu oleh pihak sekolah dan kementerian bahawa SMTKL pada tahun ini telah menjadi sekolah kluster dan hanya dikhaskan kepada penuntut-penuntut yang mendapat 8A didalam PMRnya. Walaubagaimanapun rayuan Jabir telah dipertimbangkan dan diterima oleh pihak sekolah. Inilah kuasa dan kehendak Allah swt.

Memandangkan tarikh mendaftar begitu dekat iaitu hari Isnin ini 2 Mac; tambahan pulak minggu ini saya akan balik ke Alor Star untuk menziarahi bonda - maka aktiviti hujung minggu ni berkemungkinan tersangat pack. Saya akan balik ke Alor Star pada Jumaat malam dengan menaiki bas Maraliner manakala akan pulang ke KL pada pagi Ahad dengan AirAsia. Pada hari Ahad petang - menguruskan pembekalan Jabir untuk ke SMTKL. InsyaAllah; Allah akan memudahkan saya menyermpurnakan tanggungjawab saya sebagai anak sulung kepada bonda serta tanggungjawab sebagai bapa kepada 5 orang anak. Ini adalah routine aku iaitu balik menziarahi orang tua dua bulan sekali tambahan walaupun bondaku tinggal bersama adikku tetapi masih kesunyian semenjak arwah ayahandaku kembali ke rahmatullah pada 27 Ramadhan tahun lepas. Diminta kesemua yang membaca artikel ini menghadiahkan "Al-Fatihah" untuk ayahandaku Hj Ibrahim bin Ahmad.

Pesanan untuk Jabir :-

• Belajarlah bersungguh2 dalam apa sahaja bidang yang diceburi
• Utamakan agama dalam segala hal
• Jaga solat dan bergaulah dengan geng surau
• Hindarkan diri dari tabiat buruk dan geng yang tak bermoral.
• Hindarkan diri dari berlagak dan sentiasa bertolak ansur sesama penuntut.
• Sediakan lapuran aktiviti homework kepada Ayahanda setiap 2 minggu.

Segala pesanan diatas adalah berdasarkan pengalaman saya bersekolah di asrama dahulu. Terdapat perkara yang positive dan negative yang perlu kita perhatikan ketika berjauhan dengan keluarga yang kita tak boleh nafikan.

Selamat menyambung pelajaran di SMTKL diucapkan kepada Jabir dan semuga beroleh kejayaan yang cemerlang didalam SPM kelak

Laman web sekolah - http://www.smtkl.edu.my/v1/

Ayahanda

Admission to Institute of Value Management Malaysia

I would like to introduce you with a newly established professional body known as Institute of Value Management or Pertubuhan Pengurusan Nilai (IVMM).

IVMM is open to all source of professions which particularly emphasis on the importance of providing quality services and value emgineering. Especially in this current economic environment where value for money is become the priority in making a selection and analysis; IVMM has been pioneer in this field by inventing tools / methods in determining the value management process.

Once your admission been accepted by the Institute; you are entitle to carry the abbreviation of MIVMM at the end of your name.

For more information & admission please visit : http://www.ivmm.org.my/

MIVMM (00052)

Ubahsuai Rumah

Lama juga terfikir untuk buat "extension" dapur rumah tetapi nak buat cam mana. Sentiasa ada beberapa masalah; pertama disegi kewangan dan kedua rumah telah diduduki.

Rumah sekarang ni yang aku duduk semenjak mula - mula taman ini dibuka pada tahun 1997. Kira diantara orang yang terawal tinggal di BBK. Ketika itu berlaku kegawatan ekonomi di Malaysia serta diriku juga telah terbabit sama didalam kemelut tersebut.

Jadi kami sekeluarga tidak sempat membuat apa2 pengubahsuaian terhadap rumah tersebut memandangkan terpaksa menampung sewa rumah di Puchong. Maka pindahlah kami sekualarga tanpa membuat sebarang pengunahsuaian.

Semakin tahun, ahli keluarga kami dan keperluanpun bertambah - maka keperluan untuk membuat "extension" dapur menjadi seolah wajib dan bukannya lagi sebagai kemewahan.

Kami berasa keperluan tersebut sudah sampai waktu untuk kami mengeluarkan perbelanjaan sedikit untuk maksud tersebut.

Tindakan seterusnya adalah untuk mencari sumber kewangan dan mencari kontraktor yang bagus.

Bersifat khana'ah, besederhanalah dan berbelanjalah atas perkara yang sangat diperlukan sahaja. Insan yang kaya ialah insan yang bersyukur dan merasa cukup keatas apa yang dianugerahkan oleh Allah swt.

Surau Al Syed; Tmn Kepong Indah

Telah beberapa bulan juga ana tidak berkesempatan untuk meyertai jemaah dakwah & tabligh untuk keluar 3 hari. Maka; alhamdulillah dapat juga pada minggu ini dapat meluangkan masa untuk mengislahkan diri bersama - sama jemaah Kampung Melayu Kundang yang lain untuk khuruj fisabillah ke Surau Al Syed; Taman Indah Perdana di Kepong. Jemaah kami diketuai Dr Hj Awang Musa seorang bekas Pengarah di NPC - National Productivity Centre yang banyak mempunyai pengalaman yang luas didalam bidang motivasi, quality assurance etc. Dr Awang baru sahaja balik dari berdakwah di Australia. Menurut lapurannya; di Australia perjuangan Islam sedang berkembang pesat - banyak gereja2 telah dibeli oleh orang Islam dan dijadikan Masjid sebagai pusat sebaran Islam. Melalui kesan 2 peninggalan sejarah; didapati juga bahawa Islam ataupun Melayu telah lama bertapak di bumi Australia sebelum dari kedatangan banduan2 British. Nama2 jalan, tempat banyak mengunakan nama2 Melayu.

Daripada binaan surau tersebut kami dapati surau ini baharu sahaja dibina dan sedihnya tidak ada jemaah penduduk tempatan datang bersolat jemaah. Kalau adapun pada waktu Maghrib dan Isyak; itu pun dalam 2 - 3 orang Indo dan Bangla. Tak tahu kemana penduduk Islam tempatan pergi mungkin bercuti atau sebagainya. Walaubagaimanapun usaha mengajak perlu diteruskan; InsyaAllah akan bagi perubahan demi perubahan dan yang pentingnya diri yang mengajak itu akan mendapat menafaatnya.

Perkara pertama yang akan ditanya oleh Allah swt diakhirat kelak adalah amalan solat kita. Sejauh mana yang kita telah kerjakan. Kepada yang telah mengerjakan solat; sejauh mana kita menjaga solat. Menjaga solat maksudnya menunaikan solat diawal waktu dan berjemaah di tempat di mana azan dilaungkan. Kepada yang telah menjaga solatnya; sejauh mana kekhusyukan dan keikhlasan solat kita? Marilah kita semua bersama2 membetulkan & mebaguskan amalan solat kita supaya mengikut kehendak Allah dan Rasulnya saw.

Didik UPSR

Didik UPSR

Esok anak aku yang keempat Ahmad Naufal akan mengikuti seminar Didik UPSR di Politeknik Shah Alam. Walaupun dah darjah enam; kami masih risau samada dia masih boleh menjaga dirinya atau tidak semasa menghadiri seminar selama dua hari itu.

Tommorrow my fourth child Ahmad Naufal going to attend seminar Didik UPSR at Shah Alam Polytechnic. Eventhough he is already standard six; we are still whether he hinself could organise and taking care of himself during that 2 days seminar.

Bukan apa dia suka arlek: aku teringat dua peristiwa dimana dia telah tesesat dan hilang dari kawalan kami sekeluarga semasa membeli belah. Pertama kali di KLCC ketika umurnya 4 tahun; kami menjadi panik tiba - tiba Naufal hilang dari pandangan kami. Mujurlah dalam masa 10 minit kami terdengar announcement yang mengiklan bahawa ada sesiapa kehilangan anak lelaki yang memakai baju "Popeye". Anak aku Naufal ni lambat bercakap dan bila ditanya siapa namanya oleh guard; terus dikatanya "Popeye".

Peristiwa kedua ialah ialah di Sunway Pyramid ketika dia di darjah 3; ketika dia arlek tengok orang main ice skirting dia telah terpisah dari kami. Maka sibuk lah kami sekeluarga mencari dia merata tempat dan tingkat selama lebih kurang sejam. Kami juga sempat melapurkan kepada information centre maka diannoucekanya kepada semua guards di Sunway Pyramid itu. Tentunya kami risau dan panik; dan akhirnya dia dijumpai pak guard di kawasan luar Sunway Pyramid sedang menangis, mungkin dia sedang mencari kereta kami ditempat parking tetapi tidak ketemu.

Sekarang dah darjah 6 dan tak sangka akan mengambil exam UPSR; aku yakin InsyaAllah dia boleh menjaga dirinya sendiri.

Petua kalau dapati kehilangan anak di shoping complex :-

a. Selawat ke atas Nabi banyak2.

b. Lapurkan kepada information centre.

Selamat berseminar anakku Naufal. Semoga berjaya mendapat kejayaan 5A

Rendam Asam Teluq

Rendam Asam Teluq

Malam semalam; isteriku telah memasak masakan kegemaran tradisi keturunanku iaitu Rendam Asam Teluq. Makanan tersebut adalah makanan tradisi keluargaku menjadi amalan sarapan pagi sejak dari nenek moyangku. Nenek moyangku adalah golongan pesawah yang mengusahakan bendang padi di kampung halamanku Permatang Bogak dan kampung berhampiran Permatang Sintok. Mereka memerlukan tenaga yang banyak di pagi hari untuk mengusahakan bendang dengan menyediakan juadah pagi nasi berlauk rendam asam teluq ataupun gulai ikan.

Last night, my wife has cooked my favourite traditional family food called Rendam Asam Teluq - Egg Soked in Tamarind Juice. The food is traditional breakfast heritage from my forefather. My forefathers were a people whose working in a padi field. They required enough energy in the morning by preparing breakfast rice with this favourite gravy.

Resipi mudah sahaja : Telur digoreng terlebih dahulu. Masukan hirisan bawang besar, halia, cili serta air kuah yang direbus bersama air asam sehingga mendidih. Inilah masakan yang aku kerap masak ketika aku belajar di England selama 5 tahun.

The recipe is very simple : Fry the egg in the pan. Put pieces of onion, ginger, cilies tamarind juice, boil together until it was boiled and cooked. This gravy has become my regular dish during my 5 years study in England.

Mudah, murah, simple, dan enak

Simple, Cheap and delicious. Let try

Selamat mencuba

Khadam fiddin

Post Pertama

Telah lama saya tidak meneruskan untuk mengupdatekan website tersebut. Saya memohon maaf kepada pelayar - pelayar yang membuka untuk mengetahui perkembangan maklumat website tersebut.

Long time I have not continue updating this website. I seek apologise for all the users whose open it for a new information whatsoever.

Ketika ini saya menetap di Bandar Baru Kundang; yang kadang digelar orang BBK ataupun Bandar Baru Klasik - mana taknya namanya Bandar tetapi terletak di dalam kampung. Walaubagaimanapun saya beranggapan ianya hampir dengan ibukota iaitu cuma 30 km jauhnya.

Right now I am staying at Bandar baru Kundang; which sometimes peoples called it BBK or Classic new town. Not suprising town just by the name but actually was situated in inner village. However, it is nearly to city center which about 30 km away.

Malam ini insyaAllah di surau kami surau darul muttaqin kita mengadakan majlis tahlil untuk rakan kami dibelakang rumah iaitu Allahyarham Tuan Hj Johari yang baru kembali ke rahmatullah. Allah lebih menyayanginya.

Tonight, InsyaAllah (if God will) our mosque Surau Darul Muttaqin will organise a special prayer i.e tahlil for our late back neighbour Tn Hj Johari whose recently passed away. God love him most.

Pemergian kita tidak mengira umur dan darjat. Bila sampai masanya; tidak akan lewat walaupun sesaat.

Our journey to live hereafter have not considering our age or status. When the time has come, it will late for even one second.

Al fatihah kita hadiahkan untuk Allahyarham dan keluarganya bersabar keatas ujian tersebut.

Lets us recite Al Fatihah for him and hope his family will patience on this big test from Allah.

ASAL KAMPUNG

Saya dilahirkan pada 1 June 1965 / 1 Safar 1385 pagi Selasa di sebuah kampung yang bernama Permatang Bogak, Kepala Batas, Seberang Prai, Pulau Pinang. Saya adalah anak sulung kepada pasangan Tuan Haji Ibrahim bin Meh@Ahmad dan Puan Hajah Hasnah Abdul Rahim.

I was born on 1 June 1965 / 1 Safar 1385 in Tuesday morning at one village called Permatang Bogak, Kepala Batas, Seberang Prai, Pulau Pinang, Malaysia. I was an eldest son to Tuan Haji Ibrahim bin Meh@Ahmad and Puan Hajah Hasnah Abdul Rahim

Permatang Bogak adalah sebuah kampung sawah padi didalam daerah Kepala Batas. Berkembar dengan kampung Permatang Sintok. Bersebelahan dengan kampung Pajak Song / Permatang Tok Loba / Permatang Rambai / Permatang Pak Elong. Asal nama Bogak adalah dari nama pokok Bogak (nama saintifik - cycas clivicola) sejenis pokok palm yang seperti pokok kurma dan banyak dijadikan pokok hiasan di pejabat & rumah.

Permatang Bogal is a padi field village (producing rice) in the district of Kepala Batas and twin village with Permatang Sintok. The neighbouring villages are Pajak Song / Tok Loba / Permatang Rambai / Permatang Pak Elong. The name Bogak is from the name of palm tree called Bogak (scientific name : cycas clivicola).